Línea de cinco trabajadores rurales en la principal de las ventas la suegra de la compra de vivienda-baxia

Línea de cinco trabajadores rurales en la principal de las ventas "la suegra de la compra de vivienda" sigue siendo apenas cinco líneas de trabajadores migrantes en la principal de las ventas "la suegra de la compra de vivienda" sigue siendo sólo para ser reportero de cuatro o cinco líneas de Min – el inventario de vivienda urbana ha sido El foco de atención del mercado, de los trabajadores migrantes en la ciudad se cree que es el principal mercado de uno de los inventarios de la digestión.En el punto de vista de la industria, la reducción de precios es un medio importante de desarrolladores inmobiliarios para el inventario.Durante el Festival de primavera, en la bolsa de valores de Journal en Tangyin Anyang, Provincia de Henan, durante la visita que, más que los desarrolladores de vivienda en construcción en la carrera que en un Estado de suspensión, la existencia de "promoción" de algunos productos a manera de precio, mientras que el gobierno local a través de diversas formas de "estabilización" en el mercado inmobiliario.Sin embargo, algunos vendedores de bienes raíces, dijo a los periodistas, la posibilidad de recortar los precios es muy pequeña, la principal sigue siendo la compra de los trabajadores migrantes, en particular, "todavía existe la suegra", el mercado de la vivienda.Los precios no se redujo drásticamente a la población situada en el norte de la provincia de Henan Tangyin alrededor de 50 millones de personas, en la actualidad, de acuerdo con una decocción (Anyang, Tangyin) la integración de la planificación, se está llevando a cabo la construcción de la nueva ciudad.En la parte oriental de Tangyin Condado, una nueva ciudad ha demostrado un nuevo look: hospital público Tangyin ha completado el traslado, cerca de la escuela primaria, secundaria, y la Fundación de la escuela de las instalaciones más perfecto.La aplicación gradual de la planificación para el desarrollo de bienes inmuebles, que aquí en pleno apogeo.En el local de los desarrolladores inmobiliarios, parece, con la infraestructura y la mejora gradual de la presencia de esta zona comercial, con el valor de la inversión.Los residentes locales, dijo a los periodistas, antes de tres años en el nuevo hospital County Tangyin cerca de compra de un inmueble, cuando el precio es de izquierda o de derecha, 2100 millones de metros cuadrados a día de hoy, este conjunto de bienes raíces ya aumentó a 28,9 millones de metros cuadrados.La venta de una finca de periodistas en el precio de la vivienda, en la actualidad Tangyin vende en $2.200 metros cuadrados – 3700 millones de metros cuadrados."El precio de venta de la mercancía en 3.700 millones de metros cuadrados de viviendas, sólo hay una.La mayoría de las partes intervalo de precio es $2800 metros cuadrados a $3300 metros, diferentes zonas y diferentes de los desarrolladores, el tiempo de lanzamiento de diferentes precios a diferentes ".Los periodistas que vi en la visita, además de haber sido construido en la venta de productos fuera de la celda, y la zona de nueva construcción de viviendas sin terminar.Además, también existe un distrito local de los desarrolladores de vivienda y la suspensión de la mayoría de estos productos se ha completado.Los periodistas del Canal en Tangyin vio dos en el edificio residencial de vivienda, que la comunidad de desarrolladores de rico mar uniton por cadena de los paros, la zona de Infante por su lado es porque los desarrolladores de un gobierno local se hizo cargo de la continuación de la construcción.En el desarrollo de la propiedad de la vivienda popular, muchos locales están de acuerdo en que la construcción de la vivienda más el exceso de fenómenos, algunos temen que la caída de los precios de la vivienda y dudando de si comprar.Si los precios caen un local para la venta de bienes raíces, muchas personas creen que la posibilidad de caída es muy pequeña.Una persona de ventas de bienes raíces, dijo a los periodistas que "además de la carrera de los desarrolladores, algunos de los fondos de los desarrolladores la capacidad de considerar los costes de inversión y rentabilidad por metro cuadrado, con sólo los costes de construcción, etc., y suma más de $1500 para el inventario, no es posible la reducción a gran escala".A pesar de que las ventas de los más pequeños la posibilidad de caída de precios, pero también hay oficinas de venta personal a los periodistas que la empresa está llevando a cabo la promoción de las actividades de comercio, una suma por valor de unos 2 millones de viviendas, para un total de 30 millones de dólares, una caída de la proporción es de aproximadamente el 6%.En la casa principal de los trabajadores migrantes en ventas más parece que la causa principal de la caída de los precios de la vivienda no existe apenas.La venta de más personas a los periodistas que, aparte de los residentes de la ciudad de compra, especialmente los residentes del municipio de trabajadores migrantes desde lejos es el edificio principal."Las costumbres locales de algunos municipios es la nuera de uno de los hombres con la condición de que en el condado de una casa, o un hombre difícil de casar a la nuera.Algunos padres para los niños que los préstamos para la vivienda ".Departamento de ventas en un proyecto, de una inmobiliaria de venta de periodistas presentó una lista de la compra de la mercancía, las cuales la ciudad de Tangyin Condado más lejos, más la compra de cuatro ocupantes en Xiang Wa pandilla, representa más de 70.Para la escala de trabajadores campesinos de un argumento, un local que a los reporteros en el campo local, desde los que cientos de miles de yuanes, por lo tanto, algunas personas en el país para comprar una casa.De hecho, además de los factores externos de la economía y mejorar los ingresos de los agricultores, trabajadores inmigrantes, el Gobierno también dio un gran número de políticas de apoyo.En 2015, la propuesta central de la labor de la Conferencia de economía, "de acuerdo con los requisitos de registro a fin de acelerar la tasa de población urbana y de la profundización de la reforma del sistema de la vivienda de los trabajadores, a través de la aceleración de la urbanización, la expansión de la demanda efectiva, a través de la oferta y la demanda de pasajes, las existencias, la estabilización del mercado inmobiliario de la vivienda; a la aplicación del programa de reforma del sistema de registro de la población, que permite el traslado de la población agrícola no domicilio, etc. en su lugar de empleo y en las expectativas de la demanda," El alquiler de la vivienda que se forman en el empleo o a largo plazo."La educación de los niños es uno de los factores de los trabajadores migrantes de consideración.Ahora los estudiantes de las zonas rurales que en la ciudad la escuela.En la actualidad, la escuela del condado de mejor están en construcción, en el futuro el Gobierno también la planificación y la construcción de la nueva escuela, que también atrae a muchos inmigrantes de comprar ".Además de un personal de oficinas de ventas, dijo a los periodistas.Sin embargo, el local de uno de los periodistas, dijo que la compra de la vivienda difícil.La propiedad de honorarios, gastos, etc., además de los gastos de calefacción, la entrada en la casa de su año de muchos.Si no hay fuentes de la estabilidad económica y el seguimiento de la seguridad de los trabajadores, la presión de la casa también es muy grande.En la unidad Sina debate.]

五线城市农民工成购房主力 销售称“丈母娘房”仍是刚需   五线城市农民工成购房主力 销售称“丈母娘房”仍是刚需   ■本报记者 张 敏   四、五线城市楼市去库存一直是市场关注的焦点,农民工进城被认为是消化楼市库存的主力之一。在业内人士看来,降价是房地产开发商去库存的重要手段。   春节期间,《证券日报》记者在河南省安阳市汤阴县走访时了解到,多处在建商品房出现开发商跑路以至于陷入停工状态,部分商品房存在以“促销”方式变相降价,而当地政府也在通过各种方式“维稳”楼市。   不过,一些商品房的销售商却告诉记者,大幅降价的可能性很小,农民工仍是购房的主力,尤其是“丈母娘房”市场仍然存在。   价格未出现大幅下降   位于河南北部的汤阴县人口约为50万人,目前按照安汤(安阳、汤阴)一体化规划,正进行着新城建设。在汤阴县县城东部,一座新城已经显现出新模样:汤阴县的公立医院已经基本完成了搬迁,附近的小学、初中、高中学校等基础设施比较完善。新城规划的逐步实施,让这里的房地产开发如火如荼的进行。在当地房地产开发商看来,随着基础设施的逐步完善以及商业进驻,这个地区具有投资价值。   当地的居民告诉记者,其三年前在汤阴县医院新址附近购置一套商品房,当时的价格是在2100元 平方米左右,时至今日,这套商品房已涨至2890元 平方米。   一位房地产销售人士向记者介绍,目前汤阴县在售的商品房价格在2200元 平方米-3700元 平方米。“销售价格在3700元 平方米的商品房属于高档小区,仅有一处。大部分价位区间就是2800元 平方米至3300元 方米左右,不同的地段、不同的开发商、不同的交房时间导致房价不同”。   记者在走访时看到,除了已经建成在售的商品房小区外,还有多处新建未完工的商品住宅区。此外,当地也存在开发商跑路而停工的商品房小区,这些商品房大都已经封顶。记者在汤阴县政通路看到了两处在建商品房小区,其中富海华霆小区因开发商资金链断裂停工,其旁边的皇庭御景小区则因开发商跑路被当地政府接管继续建设。   在房地产开发大行其道时,当地很多人都认为,商品房建设过多出现过剩现象,有些人担心房价下跌而在犹豫是否买房。   对于当地房价是否会下降一事,多位房地产销售人士认为,大幅下降的可能性很小。   一位房地产销售人士向记者表示,“除了跑路的开发商,一些资金能力较强的开发商会考虑成本及投资回报,每平方米仅拿地成本及建设成本等加起来都超过1500元,不可能为了去库存就大规模降价”。   尽管多位销售人士称房价下降的可能性较小,但也有售楼处工作人员向记者介绍,公司正在进行尾盘促销活动,折合加起来价值约为2万元,对于一套总价30余万元的住宅来说,降幅比例约为6%左右。   农民工成购房主力   在多位销售人士看来,房价降不下来的主要原因是刚需的存在。   多位销售人士向记者介绍,除了县城居民购房外,农民工尤其是离县城较远的乡镇居民是购房的主力。“有些乡镇当地风俗是男子娶媳妇儿条件之一就是在县城有一套房子,不然男子很难娶到媳妇儿。有些家长为了孩子不得不贷款买房”。   在某项目售楼处,一位房地产销售人士向记者出示了购买该处商品房的名单,其中来自离汤阴县县城较远的五陵镇、瓦岗乡等四个乡镇购房住户较多,占比超七成。   对于农民工大规模进城一说法,一位当地人士向记者介绍,在农村当地自建房也需要十几万元,因此,有些人就考虑在县城买一套房子。   其实,除了农民进城务工以及收入提升等经济因素外,政府也给予了大量政策支持。2015年,中央经济工作会议提出,“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场;要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求”。   “孩子的教育也是农民工进城考虑的因素之一。现在农村的学生都能在县城学校上学。目前县城较好的学校都在建分校,未来县政府还将规划建设新学校,这也能吸引很多农民工进城买房”。另外一位售楼处工作人员告诉记者。   不过,当地一位已购房人士向记者表示,买房容易养房难。加上物业费、暖气费等支出,其每年在房子上的投入也不少。如若没有稳定的经济来源及后续保障,农民工买房的压力也很大。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: